DoorLine
Para empresas inmobiliarias

Enzo atiende. Tu equipo firma.

Enzo cualifica cada lead, agenda cada visita y gestiona cada seguimiento. Solo te presentamos los que pueden cerrar. Solo cobramos si se cierra.

Cuéntanos tu operación

Leads desde todos los portales del mercado

idealista
Fotocasa
pisos.com
Habitaclia
Milanuncios
y más
RGPDCOMPLIANT
DATOSEN U.E.
AES-256CIFRADO
DPADISPONIBLE
EU AIART. 50

Los portales generan mucho volumen. Ese caos te lo comes tú. 34 contactos por anuncio.1 En una cartera con 10-20 activos eso son centenas de llamadas, mensajes y conversaciones casi iguales, todos los días. Tu vida es como la de Bill Murray en 'El día de la marmota'.

Tu equipo atiende lo que puede, como puede y cuando puede. Además, 1 de cada 4 interesados os contactan fuera del horario de oficina. Agendan visitas con los primeros que logran atender. Se comen varios no-shows. Todo lo demás se desperdicia: su coste de captación, su señal de mercado y el potencial de enseñarles otros inmuebles.

1 Idealista, enero 2026.

Dos agentes. Una propuesta única.

Enzo gestiona todos tus leads. Lara te trae los que aún no tienes.

Publicación y gestión · Gratis

Enzo gestiona tu cartera
en todos los canales

Luis M. · Teléfono

Velázquez 24

✓✓ 94%

María G. · WhatsApp

Castellana 180

78%

Carlos V. · Email

Serrano 41

52%

Pablo R. · Idealista

Goya 12

✓✓ 91%

Elena M. · SMS

Bravo Murillo 87

83%

Jorge S. · Fotocasa

Gran Vía 43

✓✓ 97%

Roberto A. · Teléfono

Alcalá 120

56%

Ana P. · WhatsApp

Paseo del Prado 10

85%

Luis M. · Teléfono

Velázquez 24

✓✓ 94%

María G. · WhatsApp

Castellana 180

78%

Carlos V. · Email

Serrano 41

52%

Pablo R. · Idealista

Goya 12

✓✓ 91%

Elena M. · SMS

Bravo Murillo 87

83%

Jorge S. · Fotocasa

Gran Vía 43

✓✓ 97%

Roberto A. · Teléfono

Alcalá 120

56%

Ana P. · WhatsApp

Paseo del Prado 10

85%

Captación de demanda · Automática

Lara te trae nuevos leads
ya cualificados, gratis

VentaChalet

Pº Conde de los Gaitanes, 76 · Madrid

€8.500.000

AM

Alejandro M.

Compra · Perfil verificado · Lara de DoorLine

✓✓ 94%
IF

Isabel F.

Compra · Documentación lista · Lara de DoorLine

✓✓ 92%
RK

Roberto K.

Compra · Pre-aprobado · Lara de DoorLine

✓✓ 91%

Solo pagas si se cierra

Sin cuota mensual.
Sin permanencia.
Sin riesgo.

Sin setup fee, ni letra pequeña. La estructura de costes más eficiente para gestionar tu cartera a escala.

Alquiler

½ a 1 mes

según exclusividad y gestión

vs. agencias: 1 mes o más

·

Venta

2 - 5%

según exclusividad y gestión

vs. agencias: 3-5%

(IVA no incluido. Precios exactos en /precios)

Así funciona DoorLine.

Cómo DoorLine trabaja por cada operación de tu cartera.

Publica y gestiona toda tu cartera

Enzo genera los anuncios de todos tus inmuebles, asesora en precios y los distribuye en todos los portales. Responde a cada consulta en segundos, 24/7, sin picos ni festivos.

Enzogenerando tu cartera

C/ Velázquez 24 · 3 hab

Generando descripción

Paseo de la Castellana 180 · Of.

Publicado · 3 portales

C/ Serrano 41 · 2 hab

Publicado · 3 portales

Cualifica a todos los interesados

Cada lead es cualificado en profundidad: presupuesto, documentación y encaje real. Enzo agenda visitas, reduce no-shows y propone alternativas cuando el inmueble visitado no encaja.

Candidatos por inmueble

16 totales

C/ Velázquez 24

5 nuevos

Paseo de la Castellana 180

3 nuevos

C/ Serrano 41

8 nuevos

A tu lado en cada operación

Monitoriza los interesados de cada inmueble, evalúa ofertas con datos de mercado actualizados y gestiona trámites hasta cerrar. Configurable en unos pocos clicks.

Inmuebles activos

12

Precio medio cartera

3.920 €/m²+2.1% sem.
16 matches activos4 visitas programadas

Cartera actualizada · hace un momento

¿Quieres verlo en marcha en tu operativa? Cuéntanos cómo trabajas.

Solicitar acceso →

Para Alquiler y Compraventa

Dos operaciones. Múltiples beneficios.

€50/día

Menos días vacíos, menos riesgo de impago

23,2 €/m² × 65 m² ÷ 30 días · Idealista mar. 2026

24 días

de media para alquilar un piso en España

Fotocasa · La vivienda en alquiler en España 2025, feb. 2025

Coste de oportunidad

100 activos vacíos = €5.000/día de oportunidad perdida

~€50 al día de renta perdida por activo vacío. Lara cualifica ingresos e historial antes de presentarte a nadie.

Idealista mar. 2026 · Observatorio del Alquiler 2025

Escala con tu cartera, no con tu plantilla

Gestiona el doble de activos con el mismo equipo. Enzo asume el volumen que tu plantilla no puede cubrir.

€0 si no se cierra ninguna operación

Sin cuota mensual, sin permanencia. El riesgo financiero es nuestro, no el tuyo.

Tu CRM recibe leads ya trabajados

Conversación, score y próximos pasos incluidos. Tu equipo entra a cerrar, no a filtrar.

Sin permanencia ni mandatos largos

Cancela activo a activo en cualquier momento. Sin penalización, sin contratos anuales.

Comparativa

DoorLine vs. las alternativas.

Sin puntuaciones ni valoraciones subjetivas. Solo hechos concretos para cada alternativa real.

Tiempo de respuesta

Enzo

Inmediato, 24/7/365. Sin excepciones.

Equipo de agentes

Depende de disponibilidad. Gaps nocturnos y festivos.

Chatbot / IVR / CRM

Menú IVR o chatbot básico. El lead abandona.

Cualificación de lead

Enzo

Conversación real en profundidad, sin sesgos, en cada lead.

Equipo de agentes

Variable por agente. Se degrada con el volumen.

Chatbot / IVR / CRM

Formulario o preguntas cerradas. Sin matices.

Escala y picos

Enzo

Escala automáticamente con tu cartera, sin coste de estructura.

Equipo de agentes

Requiere contratar y formar más agentes.

Chatbot / IVR / CRM

El bot escala, pero la calidad de respuesta no mejora.

Cobertura horaria

Enzo

Permanente. Sin festivos, vacaciones ni bajas.

Equipo de agentes

Horario de oficina y guardias limitadas.

Chatbot / IVR / CRM

Disponible, pero sin capacidad real de resolver.

Modelo de coste

Enzo

Comisión solo cuando se cierra la operación. Sin cuota mensual.

Equipo de agentes

Coste fijo mensual independientemente de resultados.

Chatbot / IVR / CRM

Licencia mensual fija. Pagas aunque no genere leads.

Garantías

Lo que DoorLine se compromete a cumplir.

01

Ningún lead sin respuesta

Cada contacto entrante, por cualquier canal, recibe una conversación de cualificación completa en segundos. A las 3am, en festivos, en picos de campaña. Tu equipo no vuelve a perder un lead por tiempo de respuesta.

02

€0 si no cerramos

Sin cuota mensual, sin setup, sin permanencia. La comisión se activa cuando se firma el contrato, no antes. Si en un mes no se cierra ninguna operación, el coste de DoorLine es cero.

03

Tus datos, siempre tuyos

Todos los leads, conversaciones y scores de cualificación son exportables en cualquier momento. Si cancelas, te llevas todo. Sin encierro de datos ni dependencia de plataforma.

Escríbenos a empresa@doorline.ai si necesitas un SLA documentado, DPA firmado o el Security Whitepaper antes de la decisión.

Ver precios completos →

Servicers · Gestoras de activos · Promotoras · BTR · Comercializadoras

Tu equipo tiene un límite,
Enzo no.

Gestión patrimonial continua

Servicers inmobiliarios · Gestoras de activos · Operadores BTR · Fondos de alquiler · Gestoras de arrendamiento · SOCIMI

Con cientos de activos en cartera, el inbound te supera. Nadie puede estar disponible 24/7 para cada piso, cada canal y cada tipo de activo, con la misma calidad y sin cometer errores.

  • Enzo atiende a todo contacto entrante al instante
  • Lara envía interesados solventes y verificados
  • Cobertura 24/7, sin picos, sin festivos, sin bajas
  • Tu equipo interviene sólo cuando hay encaje real

Siguiente paso

Una demo de 20 minutos.
Sin compromiso.

Enzo te muestra en directo cómo cualificaría los leads de tu cartera.

Habla con Enzo
Meetzy·

La tecnología detrás de DoorLine

Tecnología en producción

La misma IA, ya funcionando.

DoorLine está construido con la tecnología y equipo detrás de Meetzy. Algunos de sus clientes son:

Aliseda Inmobiliaria

RE Servicer

Cualificación de leads entrantes con IA en su cartera de activos.

Trioteca

Plataforma hipotecaria digital

Atención y seguimiento de clientes potenciales 24/7 con IA.

Vivara

Seguro de alquiler

Atención a solicitudes de seguro de alquiler y pre-aprobación.

Lo que dicen de la tecnología

Ricard Garriga

Ricard Garriga

CEO · Trioteca · vía Meetzy

Integraciones

Se conecta con lo que ya tienes.

Sin proyectos de implementación. Tu CRM, tu BBDD de inmuebles y tus canales, sin cambios.

Webhooks & API REST
HubSpot · próximamenteSalesforce · próximamenteWhatsApp · próximamenteIdealista · próximamenteFotocasa · próximamenteHabitaclia · próximamente

Seguridad

Enterprise-grade desde el primer día.

Datos en España, cifrado de extremo a extremo y SLA garantizado. Security Whitepaper y DPA bajo petición.

RGPD · Datos en EspañaCifrado AES-256DPA disponibleSLA · RTO 5 minBC/DR documentadoAudit logging · MFAEU AI Act · Transparencia IA

empresa@doorline.ai

Para propietarios particulares

¿Tienes menos de 10 inmuebles? DoorLine tiene un plan sin cuota mensual pensado para ti.

Ver plan para particulares →

Preguntas frecuentes.

DoorLine cobra comisión únicamente cuando se cierra una operación. No hay tarifa de setup, no hay licencia mensual, no hay coste por lead cualificado. Solo pagas cuando Enzo facilita un arrendamiento o una compraventa que culmina en contrato firmado. Si en un mes no se cierra ninguna operación, el coste es cero. Para carteras de volumen alto, escríbenos a empresa@doorline.ai.

No. DoorLine no tiene cuota mensual ni permanencia mínima. Pagas solo cuando se cierra una operación. No exigimos exclusividad: puedes mantener tu equipo comercial trabajando en paralelo con Enzo. Puedes pausar o cancelar el servicio en cualquier momento sin penalización.

Horas, no semanas. Enzo se configura con los datos de tu cartera y empieza a cualificar leads el mismo día. No requiere desarrollo técnico por tu parte ni integraciones previas para arrancar. Si ya usas un CRM, la integración puede completarse en paralelo sin interrumpir las operaciones.

Sí. Enzo se conecta con cualquier sistema vía webhooks o API REST. Conectores nativos para HubSpot y Salesforce están en desarrollo. Cada lead cualificado llega a tu CRM con el contexto completo: canal de entrada, resumen de la conversación, score de cualificación y próximos pasos. El equipo comercial recibe el lead ya trabajado, no el contacto en bruto.

Lara es el agente de demanda de DoorLine. Publica tus activos en los principales portales y atiende a cada comprador o inquilino que muestra interés: cualifica su solvencia, perfil y disponibilidad antes de presentártelos. Solo recibes candidatos que ya han pasado el filtro. Sin cuota mensual adicional: solo pagas cuando se cierra una operación.

Sin límite. Cada oficina, delegación o promoción puede tener su propio número de atención y configuración de cualificación independiente, todo bajo el mismo contrato. La gestión centralizada te permite comparar rendimiento entre proyectos desde un único panel.

Recibirás informes periódicos con los KPIs que importan: volumen de leads atendidos por Enzo, tasa de cualificación, tiempo medio de primera respuesta y conversión a visita. El panel de analytics en tiempo real está en desarrollo y estará disponible próximamente. Los datos son tuyos y exportables.

Todos los datos se almacenan en servidores ubicados en España, cifrados con AES-256 en reposo y TLS 1.2+ en tránsito. Firmamos un DPA con cada cliente antes del arranque. Disponemos de audit logging completo y autenticación MFA. El Security Whitepaper completo está disponible bajo NDA en empresa@doorline.ai.

Sí. Enzo atiende en español e inglés de forma nativa. La detección es automática: responde en el idioma en el que escribe o habla el lead, sin configuración adicional. Si necesitas soporte para otros idiomas, consúltanos en empresa@doorline.ai.

DoorLine conecta la cartera de activos de la promotora con la red de demanda de Lara. Enzo gestiona todos los contactos entrantes: cualifica solvencia, disponibilidad e intención real, agenda visitas y hace seguimiento automatizado. La promotora recibe solo candidatos que ya han pasado el filtro. Sin cuota mensual: la comisión se activa solo cuando se firma el contrato.

Enzo coordina la agenda de visitas de forma automática: contacta con los candidatos cualificados, propone horarios, confirma asistencia y envía recordatorios. Los no-shows se reducen porque cada candidato ha pasado por un proceso de cualificación previo. El equipo comercial recibe el calendario con visitas confirmadas, sin gestión manual de agenda.

Para empresas inmobiliarias

¿Encaja DoorLine en tu operación?

Agenda una demo de 20 minutos con nuestro equipo. Te mostramos cómo Enzo se integra en tu operativa, sin compromisos.

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Cuéntale tu cartera. Enzo responde tus dudas, explica cómo funciona y, si quieres, gestiona el primer activo sin coste.

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